Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerd appartement met binnenstaanplaats in het centrum van Leuven met vrij zicht en een gunstig EPC-label B.
Dit appartement in Leuven combineert een centrale ligging met hedendaags wooncomfort. Dankzij de volledige renovatie geniet u van een instapklaar geheel met conforme elektriciteit en een energiezuinig EPC-label B. De ligging nabij openbaar vervoer, scholen en het treinstation maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie comfortabel in de stad wil wonen. Het vrije zicht zorgt bovendien voor een aangenaam ruimtelijk gevoel en extra lichtinval. Een ideale opportuniteit voor wie een appartement wil kopen in Leuven met een praktische ligging en moderne afwerking.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke leefruimte met vrij uitzicht
• Praktische keuken met functionele indeling
• Badkamer met hedendaagse afwerking
• Inkomhal met vlotte circulatie
Troeven:
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• EPC-label B en conforme elektriciteit
• Centrale ligging in Leuven nabij station en openbaar vervoer
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
548.00m²
Breedte grond
21.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1001,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
nr 8

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.18
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Beschrijving
CV-ketel en aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.4
Lengte
1

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.63
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Beschrijving
aanpalende aan leefruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.22
Lengte
1.45
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Beschrijving
inloopdouche, wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
5.3
Lengte
1.65
Kamer eigenschappen
Bankirai
Beschrijving
vrij zicht op achterliggende kerk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.61
Lengte
4.91
Beschrijving
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.85
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Laminaat, aansluitend aan terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.34
Lengte
5.54
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Open leefruimte met aanpalende keuken, veel lichtinval.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
Certificaat-20211105-0002163265-RES-3-BUS3
Berekend specifiek energieverbruik
122

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ives Coosemans
Jean-Baptist Van Monsstraat 125 03/02, 3000 Leuven