Description du bien

Appartement entièrement rénové au centre de Louvain avec vue dégagée et excellent PEB B.
 
Cet appartement à Louvain offre une combinaison idéale entre emplacement central et confort moderne. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants avec une installation électrique conforme et un excellent label énergétique PEB B. Situé à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare, ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent un appartement pratique en ville. La vue dégagée apporte une agréable sensation d’espace ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Une belle opportunité pour acheter un appartement à Louvain avec une finition contemporaine et un emplacement stratégique.
 
Pièces principales:
• Séjour lumineux avec vue dégagée
• Cuisine fonctionnelle avec agencement pratique
• Salle de bains à la finition moderne
• Hall d’entrée avec circulation fluide
 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
83.00m²
Superficie du terrain
548.00m²
Largeur du terrain
21.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1001,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1962
Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Emplacement de garage

Propriétés de la chambre
Souterrain
Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.18
Longueur
1
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.4
Longueur
1

Cuisine

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.63
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Armoires avec appareils

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.22
Longueur
1.45
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Rectangulaire
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
4

Terrasse

Surface calculée
9 m²
Largeur
5.3
Longueur
1.65
Propriétés de la chambre
Bankirai

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.61
Longueur
4.91
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.85
Longueur
4.9
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
5.34
Longueur
5.54
Propriétés de la chambre
Stratifié

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
Certificaat-20211105-0002163265-RES-3-BUS3
Consommation spécifique d'énergie calculée
122

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Ives Coosemans
Jean-Baptist Van Monsstraat 125 03/02, 3000 Leuven