Ruime HO bebouwing met 5 slaapkamers

De afgelopen 7 dagen 71 keer bekeken
€ 349 000

Beschrijving van het pand

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen in de Neerhespenstraat te landen vinden we deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 196m2 die dateert uit het jaar 1989. 

Bij het betreden van de woning verwelkomt u een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte met zicht op de achterliggende tuin. 
De woning biedt twee badkamers, één op elke verdieping, waardoor comfort en gemak hand in hand gaan. De woning heeft in totaal 5 slaapkamers, waarvan de gelijkvloerse kamer kan dienen als praktijkruimte.

Verder beschikt de woning over 2 praktische garages aan de achterzijde van de woning en is er een zolder te betreden via een valluik. 

De woning beschikt over een energielabel D. Geen renovatieverplichting! 
De woning wordt elektrisch verwarmd. De dakisolatie bedraagt 6 cm minerale wol, de ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, en de spouwmuur is geïsoleerd met 5 cm minerale wol. Het EPC label kan verlaagd worden naar label B door het plaatsen van een condenserende gasketel of warmtepomp. (lucht-lucht).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
622.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€924,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1989
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
5.45
Lengte
9
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Beschrijving
2 garages

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.55
Lengte
2.15
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.55
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.9

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.95
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.45
Lengte
2.3

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
3.95
Lengte
7.5
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.4
Lengte
2.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.55
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Showertower
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
3.95
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.65
Lengte
4.5

Tuin

Berekende oppervlakte
622 m²
Beschrijving
Tuin voorzien van oprit, dubbele garage, regenwaterput.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Drijfkracht
3 fase electr. verbindingen
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240426-0003226148-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
Sluiten
Wouter Klingeleers
Geïnteresseerd?
Neerhespenstraat 17 A, 3400 Landen