Ruime gezinswoning met tuin in Landen

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning aan de stadsrand van Landen, vlak bij scholen en openbaar vervoer.

Deze woning biedt een praktische indeling met veel leefruimte en maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobbykamer. De gezellige living met open haard zorgt voor een warme sfeer, terwijl de tuin een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen. Dankzij de ligging aan de stadsrand geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een rustige woonomgeving dichtbij dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt bovendien over twee badkamers en een garage, wat extra comfort en functionaliteit biedt.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Gezellige woonkamer met open haard en veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Functionele keuken met spoelbak
• Bijkeuken met kookplaat, koelkast en dampkap
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• 5 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Badkamer met ligbad, toilet en ingemaakte kasten
• Douchekamer met douche en wastafel
• Garage met verlichting
• Tuin

Troeven:
• 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers
• Aangename tuin
• Ligging nabij scholen, openbaar vervoer en stadsrand

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
211.00m²
Grondoppervlakte
450.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€862,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.6
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak enkel

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2
Lengte
7

Room without title

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
5.5
Lengte
2.5

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4
Lengte
7.5
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Keramische tegels
Kamer items
Verlichting

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.5
Lengte
2.8
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Eéngreepsmengkraan

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.5
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Vinyl

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
467

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ives Coosemans
Tiensestraat 52 , 3400 Landen