Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd appartement in Laeken, op de bovenste verdieping, met nieuwe keuken en douchekamer.
 
Dit goedonderhouden appartement uit 1960 bevindt zich op een toplocatie in Laeken, nabij het centrum, groene omgeving en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en invalswegen. De nieuwe keuken en moderne douchekamer zorgen voor een frisse uitstraling, terwijl de ligging op de bovenste verdieping extra privacy en lichtinval biedt. Bovendien is er een garage beschikbaar voor € 35.000 optioneel — ideaal voor wie comfort en gemak wil combineren.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (29,1 m²) met veel lichtinval
• Nieuwe keuken (7,3 m²) met moderne afwerking
• Slaapkamer (11,7 m²)
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Apart toilet (0,8 m²)
• Inkomhal (5,7 m²)
• Kelder voor extra opslag
 
Troeven:
• Toplocatie in Laeken, nabij centrum en groen
• Goedonderhouden appartement met nieuwe keuken en douchekamer
• Garage beschikbaar voor € 35.000 optioneel
 
Maandelijkse lasten: € 240/maand, inclusief verwarming, water, syndicuskosten, lift, brandverzekering, bijdrage aan het reservefonds en de gemeenschappelijke lasten.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
71.00m²
Grondoppervlakte
472.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€939,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.16
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5.46
Lengte
6.18

Kelder

Beschrijving
Nr 3

Garage

Beschrijving
Inpandige garage - nr. 2
+ 35.000 €

Parkeerplaats

Beschrijving
voor de garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260625-0000757978-01-7
Berekend specifiek energieverbruik
247

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Laënneclaan 19 5D, 1020 LAEKEN