Description du bien

À vendre : appartement bien entretenu au dernier étage à Laeken, avec cuisine et salle de douche neuves.
 
Cet appartement de 1960 bénéficie d’un emplacement privilégié à Laeken, proche du centre-ville, des espaces verts et des excellentes connexions en transports en commun et routes principales. La cuisine neuve et la salle de douche moderne apportent une touche de fraîcheur, tandis que la position au dernier étage offre plus de lumière et de tranquillité. Un garage est disponible en option pour 35 000 € — idéal pour allier confort et praticité.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (29,1 m²) avec belle luminosité
• Cuisine neuve (7,3 m²) avec finitions modernes
• Chambre (11,7 m²)
• Salle de douche avec douche à l’italienne et meuble lavabo
• WC séparé (0,8 m²)
• Hall d’entrée (5,7 m²)
• Cave pour rangement supplémentaire
 
Atouts :
• Emplacement de choix à Laeken, proche centre et espaces verts
• Appartement bien entretenu avec cuisine et salle de douche neuves
• Garage disponible en option pour 35 000 €
 
Charges mensuelles : 240 €/mois, comprenant le chauffage, l’eau, les frais de syndic, l’ascenseur, l’assurance incendie, la contribution au fonds de réserve ainsi que les charges communes.
 
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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
71.00m²
Superficie du terrain
472.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Périphérie
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Centre administratif
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€939,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
5
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.16
Longueur
4.25
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
5.46
Longueur
6.18

Cave

Description
Nr 3

Garage

Description
garage, nr. 2
+ 35.000 €

Place de parking

Description
devant le garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260625-0000757978-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
247

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Nicolas Neefs
Laënneclaan 19 5D, 1020 LAEKEN