Beschrijving van het pand

Charmante villa met 3 slaapkamers in Kraainem. Deze te moderniseren villa is zeer goed gelegen: dicht bij invalswegen en openbaar vervoer. Verder ligt deze villa dicht bij het centrum van Kraainem met horeca, winkels, sportfaciliteiten (sporthal, basket, tennis, padel, skatepark,...)

Niv -1: garage + kelders
Niv +0: inkomhal, keuken, eetkamer, living en veranda.
Niv +1: nachthal, badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel en 3 slaapkamers
Niv +2: zolder

Extra troeven:

  • elektriciteitsattest is conform
  • leuke tuin met terras en zicht op groen
  • centrale ligging, dicht bij diverse faciliteiten
  • grote oprit met meerdere parkings + garage 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
498.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1829,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Eetkamer

Living

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Garage

Kelder

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
3146565-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
770

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Jonas Van Den Bruele
ERA LEUS
Jonas Van Den Bruele
Sluiten
Jonas Van Den Bruele
Verkocht
Oudstrijderslaan 27 , 1950 Kraainem