Description du bien

Charmante villa de 3 chambres à Kraainem. Cette villa à moderniser est très bien située : à proximité des voies d'accès et des transports en commun. De plus, cette villa est proche du centre de Kraainem avec ses restaurants, ses magasins, ses installations sportives (salle de sport, basket, tennis, padel, skate park,...).

Niveau -1 : garage + caves
Niveau +0 : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon et véranda.
Niveau +1 : hall de nuit, salle de bains avec douche, baignoire, toilette et double lavabo et 3 chambres à coucher.
Niveau +2 : grenier

Atouts supplémentaires:

  • certificat d'électricité conforme
  • beau jardin avec terrasse et vue sur la verdure
  • situation centrale, à proximité de diverses facilités
  • grande allée avec plusieurs places de parking + garage

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
498.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Est
Environs
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu imposable
€1829,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Living

Veranda

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Garage

Cave

Place de parking

Place de parking

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Certificate number
3146565-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
770

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Bufferzone
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Jonas Van Den Bruele
ERA LEUS
Jonas Van Den Bruele
Fermer
Jonas Van Den Bruele
Vendu
Oudstrijderslaan 27 , 1950 Kraainem