Beschrijving van het pand

Te moderniseren woning met 3 slaapkamers in Kraainem. Deze woning is zeer rustig gelegen, in een doodlopende straat met zicht op de velden, maar bevindt zich anderzijds erg dicht bij invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels,.... Bekijk ook elke verdieping van de woning via de  Virtuele Tour.

Niv -1: kelder
Niv +0: inkomhal, living met vrij zicht op de velden, eetkamer met toegang tot de tuin, keuken met extra zitkamer (bijkeuken) en toegang tot de tuin en de garage.
Niv +1: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers
Niv +2: zolder (in te richten)

Extra troeven:

  • unieke ligging: zeer rustig en toch centraal gelegen
  • garage met oprit/parking voor de deur
  • veel berging - garage, kelder en zolderruimte
  • leuke tuin met zonneterras

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
238.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1512,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Bijkeuken

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Garage

Tuin

Parkeerplaats

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240316-0003178648
Berekend specifiek energieverbruik
351

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Vermeulen
ERA LEUS
Dirk Vermeulen
Sluiten
Dirk Vermeulen
Verkocht
Sint Pancratiuslaan 73 , 1950 Kraainem