Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement in Leuven met terras en garage.
 
Dit appartement aan de Koetsweg in Leuven combineert een praktische indeling met comfortabel wonen op een vlot bereikbare locatie. Appartement is instapklaar en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een appartement met weinig zorgen en een aangename leefomgeving. Het terras biedt extra buitenruimte om te genieten van een rustig moment in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een garage, een kelder, gebruik van een zolderruimte en een gemeenschappelijke tuin. Deze combinatie biedt absolute meerwaarde in Leuven. Dankzij de functionele indeling en de twee slaapkamers is dit appartement geschikt voor zowel eigen bewoning als investering.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval en directe verbinding naar het terras.
• Keuken met praktische indeling en aansluitend aan de leefruimte.
• 2 slaapkamers met voldoende ruimte voor slaap- en opbergcomfort.
• Terras waar je in alle rust van de buitenlucht kan genieten.
• Garage met handige parkeermogelijkheid en extra bergruimte.
 
Troeven:
• Instapklaar appartement met praktische indeling.
• Aangenaam terras als extra buitenruimte.
• Garage inbegrepen, gemeenschappelijke tuin, berging bieden een grote troef in Leuven.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
385.00m²
Bebouwbare oppervlakte
13.00m²
Bebouwde oppervlakte
189.00m²
Breedte grond
13.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Garage

Badkamer

Inkomhal

Kelder

Terras

Zolder

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
202309110002986434-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
117

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lieven Vandendries
Koetsweg 113 1, 3010 Leuven