Description du bien

Appartement prêt à emménager à Louvain avec terrasse et garage.
 
Situé Koetsweg à Louvain, cet appartement combine une disposition pratique et un cadre de vie confortable dans un environnement facilement accessible. Le bien est prêt à emménager et constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement facile à entretenir. La terrasse offre un agréable espace extérieur pour profiter d’un moment de détente. L’appartement dispose également d’un garage, un véritable atout à Louvain. Grâce à ses deux chambres et à son agencement fonctionnel, ce bien convient aussi bien pour une occupation personnelle que comme investissement.
 
Pièces principales:
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.
• Cuisine pratique ouverte sur l’espace de vie.
• 2 chambres offrant un espace confortable.
• Terrasse agréable pour profiter de l’extérieur.
• Garage avec possibilité de stationnement et espace de rangement supplémentaire.
 
Atouts:
• Appartement prêt à emménager.
• Terrasse agréable comme espace extérieur supplémentaire.
• Garage inclus, un réel avantage à Louvain.
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
385.00m²
Surface à bâtir
13.00m²
Surface bâtie
189.00m²
Largeur du terrain
13.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1978
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Garage

Salle de bains

Hall d'entrée

Cave

Terrasse

Grenier

Cuisine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
202309110002986434-RES-1
Consommation totale d'énergie calculée
117

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Lieven Vandendries
Koetsweg 113 1, 3010 Leuven