Beschrijving van het pand

Te koop in Kapelle-op-den-Bos, woonst met tal van mogelijkheden in het centrum
In het centrum van Kapelle-op-den-Bos bevindt zich deze woning. De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren of een renovatieproject zoekt. Dankzij de combinatie van woon- en handelsfuncties is dit een ideale kans voor wie werk en privé wil combineren of voor een investeerder die toekomstgericht wil verhuren. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation liggen op wandelafstand. Via de autostrade geniet je van een vlotte verbinding met de omliggende steden. Dorpen als Wolvertem, Meise, Grimbergen zijn makkelijk bereikbaar

Mogelijkheden
Het gebouw beschikt over meerdere woonkamers, slaapkamers, badkamers en een ruime zolder.
Daarnaast is er een handelsruimte op het gelijkvloers, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor een zelfstandige activiteit of een combinatie van wonen en werken. De flexibele indeling biedt mogelijkheden voor herinrichting naar appartementen of een gemengd gebruik.

Troeven van de woning:

  • Centrale ligging in de handelsstraat van Kapelle-op-den-Bos
  • Ruime bewoonbare oppervlakte van 293 m²
  • Combinatie van wonen, handel of gemengd gebruik mogelijk
  • Interessant voor investeerders of renovatieproject
  • Nabij treinstation, scholen, openbaar vervoer, winkels en invalswegen

Wens je een bezoek? Contacteer ERA Leus & Toye via 02/2709075 en plan een afspraak in met Thierry Van Campenhout


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.00m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Bebouwde oppervlakte
154.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€869,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Woonkamer

Slaapkamer

3 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240809-0003336027-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Mechelseweg 220 , 1880 Kapelle-op-den-Bos