Beschrijving van het pand

Te koop in nieuwenrode, te renoveren woning met zicht over de velden op agrarisch gebied. (Naast Meise) (Mogelijkheid om te renoveren aan 6%)
Deze charmante woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving en biedt een adembenemend zicht over velden. De woning is toe aan renovatie maar biedt talrijke mogelijkheden. Ondanks de landelijke ligging bevindt deze woning zich op een uiterst centrale locatie. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer. Via de invalswegen geniet je van een vlotte verbindingen naar grotere steden. De tuin is volledig afgesloten en zuid/oost georiënteerd. Andere gemeentes zoals Meise, Grimbergen, Wolvertem en Kapelle-op-den-Bos zijn zeer makkelijk bereikbaar.

Troeven van de woning.

  • Verbouwen mogelijk aan 6%
  • Treinstation en openbaar vervoer zijn zeer nabij
  • Gelegen in agrarisch gebied met zicht over de velden
  • Centrale ligging met goede bereikbaarheid
  • Tal van mogelijkheden op het vlak van indeling.

Wens je een bezoek? Contacteer ERA Leus & Toye via 02/2709075 en plan een afspraak in met Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
1543.00m²
Bebouwde oppervlakte
233.00m²
Breedte grond
21.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€610,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1897
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²
3 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
60 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240524-0003258004-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
690

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Molenstraat 173 , 1880 Nieuwenrode (Kapelle-op-den-Bos)