Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te renoveren woning te koop in Kapelle-op-den-Bos met zicht over de velden (renovatie mogelijk aan 6% BTW)

Op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze vrijstaande woning op een perceel van 1269m² biedt een unieke kans voor wie houdt van rust, ruimte en natuur. De woning heeft nood aan renovatie maar kan onder voorwaarden volledig gerenoveerd worden aan 6% btw. Gelegen in een landelijke en groene omgeving biedt deze woning absolute rust en privacy. Naastliggende dorpen zoals Wolvertem, Meise en Grimbergen zijn zeer makkelijk bereikbaar. Via de autostrade geniet je van een makkelijke verbinding richting Brussel/Antwerpen

Troeven:
• Prachtig zicht over de velden.
• Makkelijke verbinding via autostrade Brussel/Antwerpen en treinstation in de buurt.
• Mogelijkheid tot aankoop aan 2% en sloop/heropbouw aan 6%. (onder voorwaarden)

Wens je een bezoek? Contacteer dan ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.12 en plan een afspraak met Thierry Van Campenhout.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
1269.00m²
Bebouwde oppervlakte
137.00m²
Breedte grond
15.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€359,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak dubbel

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250416-0003579379-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
723

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Hogerheistraat 101 , 1880 Kapelle-op-den-Bos (Kapelle-op-den-Bos)