Beschrijving van het pand

Deze woning is gelegen op een perceel van 4a57ca. De woning is gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op wandelafstand. We betreden de woning langs de voorkant en komen in een mooie grote inkomhal (13m²) met vestiaire en gastentoilet. In de ruime woonkamer (44m²) kan je genieten van extra warmte door de cassette op hout. We lopen door naar de keuken (14m²) die functioneel is ingericht met kookplaat, dampkap, koelkast, vriezer, oven, combi-oven, dubbele spoeltafel en vaatwasser. Via de gang komen we in de badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Op het gelijkvloers vinden we een eerste kamer (24m²) die voorzien is van ingemaakte kasten, deze wordt momenteel gebruikt als bureel. We gaan naar boven via de moderne inox trap en komen op de overloop waar we het leven in de woonkamer kunnen volgen via een vide. Verder vinden we hier 3 kamers (14m²)(15m²)(26m²). De woning is voorzien van 3 units die zowel voor warmte als voor koeling kunnen zorgen.

Een extra troef aan deze woning is de externe garage met automatische poort. Hier is voldoende plaats voor 2 wagens en ook voor de garage is er voldoende parkeergelegenheid.

De tuin geniet van een vijverpartij en is prachtig ingericht met jacuzzi.

Ben je opzoek naar een instapklare woning? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen.


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.70m²
Grondoppervlakte
429.00m²
Bebouwde oppervlakte
255.65m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1457,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Vestiaire

Berging

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Technische ruimte
Waterverzachter

Toilet

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
L-vorm
Kamer items
Inbouwcassette
Airco

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Gietvloer
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Toilet

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Dressing

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verwarmingsketel

Parkeerplaats

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost
Kamer items
Jacuzzi
Vijver/waterpartij
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231016-0003014830-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
105

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thierry Van Campenhout
ERA TOYE
Thierry Van Campenhout
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Geïnteresseerd?
Grasmussenstraat 2 , 1880 Kapelle-op-den-Bos