Beschrijving van het pand

Ontdek dit prachtige te renoveren huis met een royaal volume, gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij het station. Met 5 slaapkamers, een garage en een ruime zolder biedt deze woning een overvloed aan leefruimte en talloze mogelijkheden. De woning is op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, een bureel vooraan en een mooie leefruimte achteraan met inbouwcassette en een mooi uizicht over de tuin door de grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning met aansluitend twee bergplaatsen. De keuken is voorzien van een dubbele inox spoelbak, dampkap, keramische kookplaat, oven en opbergkasten.

Op de eerste verdieping zijn er maar liefst 5 slaapkamers waarvan één slaapkamer van een extra berging is voorzien die bijvoorbeeld als dressing kan ingericht worden. De badkamer is voorzien van een lavabo, ligbad, bidet en toilet.

Op de tweede verdieping is er een ruime zolder over de volledige woning die momenteel bereikbaar is via een uittrekbare trap.

Aan de linkerzijde van de woning is er een garage met een zolder die voor extra opslagruimte zorgt.

Verder biedt deze eigendom een ruime oprit, een mooie brede tuin met een deels overdekt terras en een serre.

Extra troeven:

  • Grondwaterput
  • Zuidgerichte tuin
  • Nabijheid van scholen
  • Directe nabijheid van openbaar vervoer

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
238.00m²
Grondoppervlakte
1234.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1306,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
83 m²
Kamer items
Vlizotrap

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Bidet

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230514-0002891884-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
697

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
In optie
Spoorwegstraat 3 , 1880 Kapelle-op-den-Bos