Energiezuinig nieuw appartement met zonnig terras in Izegem

Vanaf € 275 000

Beschrijving van het pand

✨ Modern wooncomfort, een toplocatie én een interessante investeringsopportuniteit!
Ontdek dit energiezuinige nieuwbouwappartement (bouwjaar 2024) op een uitstekende locatie in Izegem!
Dit moderne appartement combineert comfort, ruimte en een aangename lichtinval. De ruime, lichtrijke leefruimte biedt toegang tot een zonnig terras, waar u heerlijk kunt ontspannen.
Met twee slaapkamers en de mogelijkheid om een staanplaats bij te kopen, is dit appartement ideaal voor zowel gezinnen als investeerders.
🏠 Indeling
Inkomhal met toegang tot alle vertrekken, lichtrijke woonkamer met aansluitend het zonnige terras, moderne keuken met praktische indeling, twee ruime slaapkamers, badkamer met kwaliteitsafwerking, apart toilet en praktische berging.
🚗 Staanplaats bij te kopen voor € 15.000.
⭐ Extra troeven
✅ Energiezuinige nieuwbouw uit 2024
✅ Ruime leefruimte met zonnig terras
✅ Twee slaapkamers en praktische indeling
✅ Uitstekende ligging in Izegem
✅ Momenteel verhuurd met aantrekkelijk rendement voor investeerders
💶 Bieden vanaf de aangegeven vanafprijs
Elk bod gelijk aan of hoger dan de vanafprijs wordt door de eigenaar in overweging genomen.
📞 Interesse?
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar en plan uw bezoek!
🔑 JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
99.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Actueel rendement
925

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
1
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Hal

Berging

Badkamer

Terras

Toilet

Woonkamer

Keuken

Staanplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
B
EPB
36008-G-2011_158/EP02342/A001/D01/SD006
Berekend specifiek energieverbruik
119

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Vijfwegenstraat 18 6, 8870 Izegem