Appartement neuf avec terrasse ensoleillé à Izegem

À partir de € 275 000

Description du bien

✨ Confort moderne, emplacement idéal et belle opportunité d'investissement !
Découvrez cet appartement neuf et économe en énergie (construction 2024).
Cet appartement moderne allie confort, espace et luminosité. Le spacieux séjour baigné de lumière donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente.
Avec deux chambres et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking, ce bien convient aussi bien aux familles qu'aux investisseurs.
🏠 Disposition
Hall d'entrée desservant toutes les pièces, séjour lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée, cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, salle de bains aux finitions de qualité, toilettes séparées et débarras pratique.
🚗 Emplacement de parking à acquérir pour 15 000 € supplémentaires.
⭐ Atouts supplémentaires
✅ Construction neuve de 2024, économe en énergie
✅ Séjour spacieux avec terrasse ensoleillée
✅ Excellente situation à Izegem
✅ Actuellement loué, avec un rendement attractif pour les investisseurs
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Toute offre égale ou supérieure au prix de départ sera prise en considération par le propriétaire.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
99.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Rendement actuel
925

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
1
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall

Débarras

Salle de bains

Terrasse

Toilette

Living

Cuisine

Emplacement de garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
B
PEB
36008-G-2011_158/EP02342/A001/D01/SD006
Consommation spécifique d'énergie calculée
119

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Lowie Delbeke
Vijfwegenstraat 18 6, 8870 Izegem