Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, koer, carport en

€ 229 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert dit 2-slaapkamer appartement op het gelijkvloers van een gebouw uit 2015, in perfecte staat en zonder werken te voorzien.
Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, vlak bij groenvoorzieningen, biedt dit appartement een rustige en aangename woonomgeving.
Het bestaat uit twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en beschikt over een grote privékoer, een echt pluspunt om buiten te genieten terwijl men in een appartement woont.
Het appartement beschikt bovendien over een carport en een privatieve kelder, wat extra comfort biedt voor parkeren en opbergruimte.
Een zeldzaam pand dat comfort, rust en functionaliteit combineert.
EPC: B
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt het wettelijke en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best bij zijn criteria past.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
1304.00m²
Bebouwbare oppervlakte
267.00m²
Bebouwde oppervlakte
267.00m²
Breedte grond
35.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
28 m²
Beschrijving
Terras

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Hal

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Beschrijving
Zitkamer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Hal

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Badkamer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Wasruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250618008363
Berekend specifiek energieverbruik
141
CO2-uitstoot
26.00
Berekend totaal energieverbruik
14442

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Rue du Moulin 55 001, 4400 Ivoz-Ramet (Flémalle)