Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een centraal gelegen instapklare woning met 3 slaapkamers of meer, garage en tuin? Gevonden!
Deze verzorgde woning combineert een praktische indeling met heel wat comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, het station, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. De keuken werd in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen. Ook de conforme elektrische installatie tot 2035, de dakisolatie, betonnen gewelven, Viessmann-cv-ketel, waterverzachter en elektrische rolluiken op de verdieping vormen sterke troeven.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met houtkachel en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken waaronder een vaatwasser, combi-oven en een extra grote koelkast. De inpandige garage beschikt over een automatische poort en een praktische kelder. Rechts van de woning is er bovendien een handige doorgang voor fietsen en vuilnisbakken, met extra plaats voor stockage en rechtstreekse toegang tot de tuin. De aangelegde tuin met overdekt terras biedt een aangename plek om in alle rust te genieten.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad en een praktische berging. In deze berging kan een vaste trap worden geplaatst naar de ruime zolder, die momenteel bereikbaar is via een zolderluik en nog kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Ben je op zoek naar een instapklare en ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden op een centrale locatie? Contacteer ons dan snel en plan jouw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
214.00m²
Grondoppervlakte
151.00m²
Bebouwde oppervlakte
95.00m²
Breedte grond
10.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€721,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²

Kelder

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20211222-0002515303-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
280

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Hoogstraat 55 , 9472 Denderleeuw