Description du bien

Vous recherchez une maison prête à emménager, idéalement située, avec 3 chambres ou plus, un garage et un jardin ? Vous l’avez trouvée !
Cette maison parfaitement entretenue offre un agencement pratique, un excellent confort et une situation centrale à proximité des écoles, commerces, transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers. La cuisine a été entièrement rénovée en 2020 et équipée d’appareils Miele. L’installation électrique conforme jusqu’en 2035, l’isolation de la toiture, les hourdis en béton, la chaudière Viessmann, l’adoucisseur d’eau et les volets électriques à l’étage constituent également de sérieux atouts.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilettes séparées, un agréable séjour avec poêle à bois et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four combiné et grand réfrigérateur. Le garage intégré dispose d’une porte automatique et d’une cave. Un passage latéral permet de ranger vélos et poubelles et offre un accès direct au jardin aménagé avec terrasse couverte.
À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire et un débarras. Celui-ci permet l’installation d’un escalier fixe vers le vaste grenier, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
214.00m²
Superficie du terrain
151.00m²
Surface bâtie
95.00m²
Largeur du terrain
10.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€721,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Jardin

Surface calculée
70 m²

Cave

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20211222-0002515303-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
280

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Hoogstraat 55 , 9472 Denderleeuw