Mooie, authentieke en landelijke woning in een rustige straat, nabij de gewestweg. Deze topper zal u charmeren omwille van de ruimte, gezelligheid en het potentieel. De dubbele garage is een absoluut pluspunt. Check zeker onze virtual Tour en ontdek alle details en platte gronden via deze link : Check zeker onze virtual Tour en ontdek alle details en platte gronden via deze link :
gelijkvloers: ruime inkomhal met toilet en trap 1ste vrdp. Een gezellige leefruimte/living met open haard (50m²) en toegang tot het terras. Een geinstall. keuken met ontbijthoek, een bijkeuken en extra berging. Leuk tuintje, dubbele garage, parkeerplaats en tuinberging.
Op het 1ste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers, een badkamer
en apart toilet. Via een vaste trap bereiken we het 2de vrdp met 2 extra slpk.
De ligging:
heel groen, rustig, nabij het Margijsbos en de velden. Fietspad tot Hoeilaart en heel toegankelijk. Openbaar vervoer Leuven, Brussel, Waver.
De woning valt onder de renovatieplicht, alle details daarover kan u bij ons bekomen en in het EPC. Wenst u een bezoek aan te vragen? Dat kan via immpuls@era.be of via 02/688.06.68.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
267.00m²
Grondoppervlakte
538.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€981,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Diversen
Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV
Gebouw
Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.76
Lengte
4.024
Toilet
Living
Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
4.132
Lengte
12.2
Keuken
Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.164
Lengte
4.513
Bijkeuken
Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.074
Lengte
3.345
Beschrijving
Bijkeuken/Berging
Toilet
Nachthal
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.048
Lengte
4.162
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.33
Lengte
4.342
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.18
Lengte
8.34
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.96
Lengte
4.42
Beschrijving
Bad, Douche, dubbele spoelbak
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.16
Lengte
4.054
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.054
Lengte
4.13
1 slaapkamer(s) mogelijk
Hal
Beschrijving
2 de verdiep
Garage
Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.46
Lengte
5.525
Berging
Bijkeuken
Eetkamer
Tuin
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20211122-0002496108-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
460
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.602349,50.8044921,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Jan Van der Vorstlaan 43 , 3040 Huldenberg")
