Beschrijving van het pand

Ontdek deze ruime bel-etagewoning, ideaal gelegen in een residentiële buurt in Beersel, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van openbaar vervoer!

Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage, diverse praktische bergruimtes en de technische installaties. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet aanwezig.

Het eerste verdiep vormt het hart van de woning, met lichtrijke leefruimtes bestaande uit een gezellige living (25m²) en eetkamer. Vanuit deze verdieping heeft u via een trap directe toegang tot de aangename tuin – perfect om te genieten van rust en buitenleven.

Op het tweede verdiep bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers (15,8m²; 11,2m²; 15,7m²), een badkamer en een toegang tot de zolder.

De zolderverdieping (ca. 36 m²) biedt tal van mogelijkheden en kan mits inrichting perfect dienen als vierde slaapkamer, master suite of polyvalente ruimte.

Troeven:
• Rustige residentiële ligging
• Praktische indeling met ruime leef- en slaapruimtes
• Extra opslagruimte dankzij garage en zolder
• Nabij openbaar vervoer! 
Alle voorzieningen binnen handbereik: school op 2 minuten wandelen, supermarkt op 100 m, station in de nabijheid met een verbinding naar Brussel in 25 minuten, evenals een snelle toegang tot de Brusselse Ring.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.00m²
Grondoppervlakte
411.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1060,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260622-0003899900-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
200

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Guido Gezellestraat 45 , 1654 Beersel