Description du bien

Découvrez cette spacieuse maison bel-étage, idéalement située dans un quartier résidentiel de Beersel, bénéficiant également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, plusieurs espaces de rangement pratiques ainsi que les installations techniques. Un WC séparé pour les invités est également présent.

Le premier étage constitue le cœur de la maison, avec des espaces de vie lumineux comprenant un agréable séjour (25m²) et une salle à manger. Depuis cet étage, vous avez un accès direct au jardin via un escalier – idéal pour profiter du calme et de l’extérieur.

Au deuxième étage, se trouvent trois chambres spacieuses et confortables (15,8m²; 11,2m²; 15,7m²), une salle de bain ainsi qu’un accès vers le grenier.

Le grenier (env. 36 m²) offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en quatrième chambre, suite parentale ou espace polyvalent.

Atouts :
• Situation résidentielle calme
• Agencement pratique avec de grands espaces de vie et de nuit
• Espace de stockage supplémentaire grâce au garage et au grenier
• Proche des transports en commun
Toutes les commodités à portée de main : école accessible à pied en 2 minutes, supermarché à 100 m, gare à proximité permettant de rejoindre Bruxelles en 25 minutes, ainsi qu'un accès rapide au Ring de Bruxelles.

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
223.00m²
Superficie du terrain
411.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€1060,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1963
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Grenier

Surface calculée
36 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Détails sur demande
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260622-0003899900-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
200

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Guido Gezellestraat 45 , 1654 Beersel