Beschrijving van het pand




ERA LABELIMMO presenteert dit op te knappen huis in Huccorgne, in een groene omgeving en in een rustige straat.

Er is wat werk nodig, maar je zult een groot potentieel ontdekken! Ideaal voor kleine gezinnen of een kangoeroewoning.

Met een bewoonbare oppervlakte van 107m² is het huis als volgt ingedeeld:
Begane grond: grote woonkamer, keuken met eethoek en bijkeuken.
Op de eerste verdieping een slaapkamer van 16m², een badkamer met toilet en een 2e slaapkamer van 27m² met eigen ingang of toegankelijk via de badkamer.
Buiten is er een groot perceel met bomen en een parkeerplaats voor het huis.

Houten ramen met enkel/dubbel glas, elektriciteit te controleren (niet conform), centrale verwarming op stookolie, dak in leisteen - R.C. 104€.

EPB: G (689 kWh/m².an) n°20250509012898.

Bieden vanaf € 139.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.80m²
Grondoppervlakte
915.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Kadastraal inkomen
€104,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250509012898
Berekend specifiek energieverbruik
689
CO2-uitstoot
170.00
Berekend totaal energieverbruik
92129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Rue Thier Moulu 63 , 4520 Huccorgne (Wanze)