Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

ERA LABELIMMO vous présente cette maison à rafraichir située à Huccorgne, dans un cadre verdoyant et dans une rue calme.

Quelques travaux sont à prévoir mais vous y découvrirez un gros potentiel ! Idéale pour petites familles ou maison kangourou. 

D'une superficie habitable de 107m², la maison se compose comme suit :
Au rez, grand séjour, cuisine avec coin repas et buanderie.
Au premier étage, une chambre de 16m², une salle de bains avec toilette et une 2ème chambre de 27m² avec entrée indépendante ou accessible via la salle de bains.
A l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré et verdoyant et d'un emplacement de stationnement devant la maison.

Châssis simple/double vitrage bois, électricité à contrôler (non conforme), chauffage central mazout, toiture en ardoises - R.C. 104€.

PEB: G (689 kWh/m².an) n°20250509012898.

Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.80m²
Superficie du terrain
915.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Revenu cadastral net
€104,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Place de parking

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250509012898
Consommation spécifique d'énergie calculée
689
Emission de CO2
170.00
Consommation totale d'énergie calculée
92129

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Florian Joassin
Rue Thier Moulu 63 , 4520 Huccorgne (Wanze)