Beschrijving van het pand

Te koop: woning met aparte studio in Houthalen-Helchteren, in het groen vlakbij Kelchterhoef en de Royal Limburg Golf.
Deze woning met aparte studio biedt een woonoppervlakte van 215 m² (volgens EPC) met maar liefst 4 slaapkamers en een extra ruimte op die perfect kan dienen als praktijkruimte of kantoor. Dankzij de ligging vlakbij de autosnelwegscholen en openbaar vervoer geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De tuin op een perceel van 19are met zwembad vormt een heerlijke plek om te ontspannen.

Troeven:
+ woning die perfect kan dienen voor kangoeroewonen, co-housing of vrije beroepen
+ ruime woonoppervlakte met 4 (5) slaapkamers
+ drie garageboxen en een carport
+ zeer centrale ligging, vlakbij autosnelweg

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woon - en eetkamer met inbouwhaard en toegang tot het terras
• Keuken, berging en apart toilet 
• Slaapkamer en badkamer beneden 
• Via de nachthal komt men in de polyvalente ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureel/kantoor of een extra slaapkamer, deze geeft ook toegang tot het terras op de eerste verdieping
• Twee slaapkamers, badkamer en apart toilet 
• Drie garageboxen en een carport 
• Zéér ruime tuin met ingebouwd zwembad
• Deze woning beschikt nog over een aparte studio met keuken, leefruimte, aparte badkamer en slaapkamer

Meer info? shelley@eranobis.be

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
215.00m²
Grondoppervlakte
1952.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1968,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Stoomoven
Kookplaat (Inductie)
Koffie automaat (Inbouw)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Garage

Garage

Garage

Carport

Terras

Nachthal

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Wellness bad

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Tuin

Berekende oppervlakte
800 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord
Kamer items
Zwembad
Terras

Appartement

Beschrijving
De studio is bereikbaar via de gemeenschappelijke hal. Er is een woon - en eetkamer, slaapkamer, badkamer en keuken aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer in de studio.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202607010003908647RES1
Berekend specifiek energieverbruik
229

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Weg naar Zwartberg 25 2, 3530 Houthalen-Helchteren