Moderne instapklare woning in Houthalen

De afgelopen 7 dagen 230 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning met 3 slaapkamers dateert van het jaar 2006 en is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Houthalen. De woning is gelegen op 5are 95ca met (zuid)oostelijk georiënteerde tuin.


De woning heeft een bewoonbare oppervlakte (conform EPC) van 144 m² en kent een moderne, goed onderhouden afwerking met volgende indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open moderne keuken met toegang tot het terras en aangelegde tuin. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de toffe veranda die tevens uitgeeft op de tuin. Achter de keuken bevindt zich een praktische bergruimte/wasplaats en een bureau met een aparte toegang, perfect voor thuiswerkers die behoefte hebben aan een rustige werkomgeving of voor de uitoefening van een professionele activiteit. 
  • Verdieping: open nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde dressing, badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
  • Tuin: volledig omheinde tuin met aangelegd terras. Geniet van de ochtendzon op het ruime terras naast de keuken, terwijl je verder wandelt onder de druivelaar door naar het zuidelijk gelegen deel van de tuin, waar de veranda uitkomt. Er werd reeds een vergunning goedgekeurd voor het plaatsen van een Carport.
  • Extra troeven:Moderne afwerking
  • Energiezuinige woning
  • Toplocatie nabij invalswegen

Deze goed onderhouden woning is centraal gelegen in Houthalen. De woning ligt in de rechtstreekse nabijheid van winkels en scholen en op een boogscheut van het centrum van Houthalen. Met zijn moderne voorzieningen en ideale ligging is deze woning een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen nabij alle voorzieningen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
595.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Stoomoven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Bureel

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Verwarmd

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bekabeld
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Nachthal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230627-0002927636-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
230

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
In optie
Kleine Heresteeg 52 , 3530 Houthalen-Helchteren