Beschrijving van het pand

Moderne en zeer ruime halfopen woning (189m²), rustig gelegen op een perceel van 6are45ca. Het geheel wordt momenteel door de verkoper zeer kwalitatief afgewerkt tot de casco+ fase. Als koper kan u de woning nadien volledig naar eigen smaak verder voorzien van een keuken, badkamer, vloeren en deuren. Bij aankoop is GEEN btw van toepassing!

Deze woning biedt een degelijke basis met gebruik van zeer kwalitatieve materialen en een ruimtelijke indeling. Zo worden bijvoorbeeld 12 PV panelen voorzien, airco in de leefruimte en enkele slaapkamers, een regenwaterput van 10.000 L en een lucht/water warmtepomp met vloerkoeling.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal + vestiaire
• Open leefruimte met veel lichtinval
• Praktische berging 
• Keuken (te voorzien door de koper) + groot raam achteraan
• 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin
• 2 badkamers voor extra comfort
• Carport reeds voorzien

Troeven:
• Verkoop onder registratierechten
• Zeer energiezuinig (zonnepanelen/airco)
• Gebruik van zeer kwalitatieve materialen en een ruimtelijke indeling
• Rustige ligging dicht bij oprit autosnelweg

Gelegen in een residentiële buurt, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, combineert dit pand een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. 

De woning wordt casco+ aangeboden, verdere afwerking kan besproken worden met de verkoper.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
645.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Beschrijving
Bevindt zich op het gelijkvloers. Zelf te voorzien door de koper na aankoop.

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Beschrijving
Zelf te voorzien door de koper na aankoop.

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
Toegang naar tuin.

Terras

Kamer eigenschappen
In te richten

Carport

Nachthal

Toilet

Beschrijving
Bevindt zich op de verdieping. Zelf te voorzien door de koper na aankoop.

Badkamer

Beschrijving
Zelf te voorzien door de koper na aankoop.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Aansluiting met tweede badkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Bevindt zich aansluitend aan de masterbedroom. Zelf te voorzien door de koper na aankoop.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Huidevettersstraat 65 , 3530 Houthalen-Helchteren