Huis te koop in Houffalize (2 woonentiteiten)

€ 310 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ERA BLUX stelt met plezier deze dubbele woonst voor, ideaal gelegen in het hart van het dorp Wibrin, in een rustige en groene omgeving, op slechts 15 minuten van het centrum van Houffalize en de belangrijke verkeersassen.
Deze eigendom zal u verleiden met haar ruime en lichtrijke leefruimtes, evenals met haar prachtige, boomrijke tuin.
De eerste woonentiteit bestaat uit twee slaapkamers, een leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een badkamer, een wasruimte en een tuin.
De tweede woonentiteit, volledig gerenoveerd, beschikt over drie slaapkamers, een mooie leefruimte en een atelier.
Beide woonentiteiten zijn uitgerust met fotovoltaïsche panelen, een belangrijke energetische troef.
Momenteel is de eerste unit verhuurd, wat zorgt voor een interessant huurrendement.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via 084 311 888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
2171.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Villawijk
Kadastraal inkomen
€473,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
42 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1400 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251125019115
Berekend specifiek energieverbruik
420
CO2-uitstoot
1.00
Berekend totaal energieverbruik
96021

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Rue de la copette 20 , 6660 Houffalize