Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert deze ruime duplexflat, voor het eerst bewoond eind 2024, in het hart van een ecowijk, gelegen op de hoogten van Hoei, dicht bij alle voorzieningen. Deze prachtige flat met een ononderbroken uitzicht op de stad Hoei is als volgt samengesteld: 
Begane grond: inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer met balkon op het zuiden, volledig uitgeruste keuken. 
Tuinniveau: een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers, een aangename doucheruimte met WC, een bijkeuken en een dressing. 
Deze woning heeft ook een privéparkeerplaats en een gedeelde fiets-/bergruimte. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas (collectief), VMC, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de regels, waterontharder en EPB A!
Prijs €235.000 exclusief btw.
Geïnteresseerd? 
Aarzel niet om contact met ons op te nemen: 043 720 720
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€813,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Entretien des communs + chauffage compris

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.25

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.05
Lengte
1.5

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.88
Lengte
3.35

Eetkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.01
Lengte
3.86

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5.47
Lengte
4.46

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.81

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Tuin

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.57
Lengte
4.46
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.46
Lengte
2.56
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.92
Lengte
3.6

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.24
Lengte
3.69

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.25
Lengte
2.82

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.92
Lengte
1.53

Staanplaats

Fietsenstalling

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Stadswater
Elektriciteit individueel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20201228504543
EPB-beschrijving
A
Berekend specifiek energieverbruik
85
CO2-uitstoot
16.65
Berekend totaal energieverbruik
10307

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Michaël Fievet
Thier Erbonne 40 rez, 4500 Huy