Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente ce spacieux Appartement type duplex occupé pour la première fois fin 2024, en plein cœur d’un éco-quartier, situé sur les hauteurs de Huy, proche de toutes les commodités , ce magnifique appartement avec une vue imprenable sur la ville de Huy se compose comme suit : 
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC indépendant, lumineux séjour avec un balcon  orientée plein sud, une cuisine entièrement équipée,. 
Au rez-de-jardin : un hall de nuit desservant 2 belles chambres, une agréable salle de douche avec WC, une buanderie, un dressing. 
Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’un local vélos/poubelles commun. Caractéristiques techniques: Chauffage central gaz (collectif), VMC, châssis double vitrage PVC, électricité CONFORME, adoucisseur d’eau et PEB A !
Une nouvelle terrasse et une clôture avec portillon seront placées fin mai.
Prix 235000€ HTVA.
📞 Intéressé(e) ? 
N'hésitez pas à nous contacter : 043 720 720

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Superficie du terrain
115.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement social
Isolé
Environnement verdoyant
Parc
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€813,00
Description des charges communes
Entretien des communs + chauffage compris

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
0
Nombre d'étages
1
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.85
Longueur
3.25

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.05
Longueur
1.5

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.88
Longueur
3.35

Salle à manger

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.01
Longueur
3.86

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
5.47
Longueur
4.46

Terrasse

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.81

Terrasse

Jardin

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.57
Longueur
4.46
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.46
Longueur
2.56
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.92
Longueur
3.6

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.24
Longueur
3.69

Salle de douche

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.25
Longueur
2.82

Dressing

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.92
Longueur
1.53

Emplacement de garage

Parking à vélo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Eau de ville
Électricité individuelle
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20201228504543
Description PEB
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
85
Emission de CO2
16.65
Consommation totale d'énergie calculée
10307

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Thier Erbonne 40 rez, 4500 Huy