LIGGING Dit appartement bevindt zich aan de rand van Leuven, waardoor bewoners profiteren van zowel de verbinding met de autosnelweg als de nabijheid van het bruisende stadsleven. Geniet van het beste van twee werelden met dit perfect gelegen vastgoed. INDELING Het appartement beschikt over een doordachte indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een goed uitgeruste keuken, gezellige woonkamer en aangrenzende eetkamer. De nachthal biedt toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, praktische berging en een eigen tuin met autostaanplaats. Een harmonieus ontwerp voor een optimaal woongenot. STAAT Dit appartement is in perfecte staat en volledig instapklaar. De zorgvuldige afwerking en aandacht voor detail creëren een warme en uitnodigende sfeer. Met deze woning is het mogelijk om direct te genieten van een comfortabel en zorgeloos leven, zonder concessies te doen aan stijl en kwaliteit. APPARTEMENT + AUTOSTAANPLAATS Mogelijkheid om afzonderlijk te kopen: € 350.000 en € 25.000 voor de staanplaats. MOBISCORE 9/10 RENOVATIEVERPLICHTING Renovatieverplichting is niet van toepassing.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
74.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€1165,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€90.00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
2008
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Ja
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.7
Lengte
1
Keuken
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.4
Lengte
2.3
Woonkamer
Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.2
Lengte
5.5
Nachthal
Berekende oppervlakte
5 m²
Berging
Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.2
Lengte
1.2
Badkamer
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.2
Lengte
1.7
Toilet
Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.5
Lengte
0.9
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk
Tuin
Staanplaats
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220903-0002667026-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
199
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.6816327,50.8837103,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Brusselsesteenweg 40 002, 3000 Leuven")
