Te renoveren woning met 3 slaapkamers in rustige woonwijk

€ 385 000

Beschrijving van het pand

Toestand:
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hever bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 5a98ca. De woning biedt een solide basis voor renovatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, licht en een uitstekende ligging. 

Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke woonkamer, eetkamer, aparte keuken, badkamer en een veranda. De klassieke indeling zorgt voor een vlotte verbinding tussen de verschillende ruimtes. 

Op de verdieping heb je 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast heb je nog een ruime zolder die zorgt voor extra opbergruimte, net zoals de garage waar je makkelijk fietsen en tuingereedschap kan plaatsen. 

De tuin is ideaal van oppervlakte voor wie graag buiten zit en toch niet te veel onderhoud wilt. Zo kan je heerlijk genieten van de zomerse dagen. 

Indeling:
Kelder: Kleine kelderruimte
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer - veranda - berging - garage
Verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer
Zolder: Opbergzolder

Troeven:

  • Gunstige ligging
  • Veel potentieel
  • 3 volwaardige slaapkamers

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
598.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€974,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Kamer items
Ligbad

Veranda

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Toilet

Garage

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet
Bidet

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250630-0003637056-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
564

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
A. Van Langhendoncklaan 9 , 3191 Boortmeerbeek