Te renoveren woning met 3 slaapkamers in rustige woonwijk

€ 385 000

Description of the property

Toestand:
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hever bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 5a98ca. De woning biedt een solide basis voor renovatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, licht en een uitstekende ligging. 

Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke woonkamer, eetkamer, aparte keuken, badkamer en een veranda. De klassieke indeling zorgt voor een vlotte verbinding tussen de verschillende ruimtes. 

Op de verdieping heb je 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast heb je nog een ruime zolder die zorgt voor extra opbergruimte, net zoals de garage waar je makkelijk fietsen en tuingereedschap kan plaatsen. 

De tuin is ideaal van oppervlakte voor wie graag buiten zit en toch niet te veel onderhoud wilt. Zo kan je heerlijk genieten van de zomerse dagen. 

Indeling:
Kelder: Kleine kelderruimte
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer - veranda - berging - garage
Verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer
Zolder: Opbergzolder

Troeven:

  • Gunstige ligging
  • Veel potentieel
  • 3 volwaardige slaapkamers

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
170.00m²
Soil area (m²)
598.00m²
Width surface (m)
15.00m
Surface type
Brut
Surroundings
Town centre
Residential
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€974,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
PVC
Isolation
Glazing
Warm water
Boiler on central heating

Building

Year built
1957
Lift present
No

Entrance hall

Living room, lounge

Dining room

Kitchen

Bathroom

Room items
Bathtub

Veranda

Storage

Room items
Central heating boiler, furnace

Toilet

Garage

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Double sink
Bathtub
Toilet
Bidet

Attic

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Electricity
Cable distribution
City water
Energy label
F
Certificate number
20250630-0003637056-RES-1
Calculated specific energy consumption
564

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Yannick Segers
A. Van Langhendoncklaan 9 , 3191 Boortmeerbeek