Te renoveren woning met 3 slaapkamers in rustige woonwijk

€ 385 000

Description du bien

Toestand:
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hever bevindt zich deze open bebouwing op een perceel van 5a98ca. De woning biedt een solide basis voor renovatie en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, licht en een uitstekende ligging. 

Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke woonkamer, eetkamer, aparte keuken, badkamer en een veranda. De klassieke indeling zorgt voor een vlotte verbinding tussen de verschillende ruimtes. 

Op de verdieping heb je 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast heb je nog een ruime zolder die zorgt voor extra opbergruimte, net zoals de garage waar je makkelijk fietsen en tuingereedschap kan plaatsen. 

De tuin is ideaal van oppervlakte voor wie graag buiten zit en toch niet te veel onderhoud wilt. Zo kan je heerlijk genieten van de zomerse dagen. 

Indeling:
Kelder: Kleine kelderruimte
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer - veranda - berging - garage
Verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer
Zolder: Opbergzolder

Troeven:

  • Gunstige ligging
  • Veel potentieel
  • 3 volwaardige slaapkamers

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
598.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€974,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1957
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain

Veranda

Débarras

Objets de la chambre
Chaudière

Toilette

Garage

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette
Bidet

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250630-0003637056-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
564

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
A. Van Langhendoncklaan 9 , 3191 Boortmeerbeek