TE KOOP! Ruim appartement met 2 slaapkamers in Herstal

€ 145 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u dit appartement met 2 slaapkamers voor in Herstal, op een zeer praktische locatie dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Herstal en de belangrijkste autosnelwegen.
Het appartement ligt op de 2e en bovenste verdieping van een kleine mede-eigendom en biedt ca. 86 m², mooie volumes en veel lichtinval.
Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 comfortabele slaapkamers en een douchekamer met WC.
Op het gelijkvloers is er ook een privatieve beveiligde berging van ca. 2,50 m², ideaal voor fietsen of seizoensspullen, en een gemeenschappelijke afvalruimte van ca. 8,25 m².
Het appartement is in goede staat en beschikt over een individuele condenserende gasketel en een conforme elektrische installatie.
Ideaal als eerste aankoop of investering.
EPC: D ; 281 kWh/m².jaar; totaal: 24.288 kWh/jaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
427.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€520,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.2

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.5
Lengte
5.5

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260928024898
Berekend specifiek energieverbruik
281
Berekend totaal energieverbruik
24288

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Elisa Dumonceau 37 002, 4040 Herstal