TE KOOP! Ruim appartement met 2 slaapkamers in Herstal

€ 145 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u dit aangename appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen in Herstal, in een bijzonder praktische omgeving voor het dagelijkse leven. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl het station van Herstal en de belangrijkste autosnelwegen snel bereikbaar zijn.
Het appartement bevindt zich op de 2e en tevens hoogste verdieping van een kleine mede-eigendom en heeft een oppervlakte van ongeveer 86 m². Het onderscheidt zich door zijn mooie volumes en aangename lichtinval.
De leefruimte bestaat uit een ruime en gezellige woonkamer met aansluitend een open keuken die verschillende indelingsmogelijkheden biedt. Het slaapgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, evenals een douchekamer met toilet.
Het appartement verkeert algemeen in goede staat en beschikt over een individuele condenserende gasketel en een conforme elektrische installatie. Een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of als investering.
EPC: E; Specifiek : 419 kWh/m².jaar; Totaal : 35.832 kWh/jaar.
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie meegedeeld en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, beschikt over de wettelijke, vrije en autonome mogelijkheid om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij het bod kiezen dat het best aan zijn eigen criteria beantwoordt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
427.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€520,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.2

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.5
Lengte
5.5

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20221013020369
Berekend specifiek energieverbruik
419
Berekend totaal energieverbruik
35832

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Elisa Dumonceau 37 002, 4040 Herstal