À VENDRE ! Spacieux appartement 2 chambres à Herstal

ERA Blavier vous présente cet agréable appartement 2 chambres situé à Herstal, dans un environnement particulièrement pratique. Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, tout comme la gare de Herstal et les principaux axes autoroutiers.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement d’environ 86 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, dont une aux dimensions généreuses, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Un vrai plus au quotidien : au rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un cagibi privatif et sécurisé d’environ 2,50 m², idéal pour vélos, trottinettes ou rangement, ainsi que d’un local poubelles commun d’environ 8,25 m².
En bon état général, le bien dispose d’une chaudière individuelle au gaz à condensation et d’une installation électrique conforme. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
PEB : D ; E spec : 281 kWh/m².an ; E total : 24.288 kWh/an.