Nieuwbouwwoning met uitzicht op groen in Herselt (rechts)

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 12/11

Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen nieuwbouwwoning in Herselt, goed gelegen tussen Herselt en Wolfsdonk met prachtig uitzicht op omliggende velden en bossen.
Deze moderne woning uit 2026 combineert tijdloze kubistische architectuur met een hoogwaardige afwerking. De woning bevindt zich nog in de afwerkingsfase, wat een snelle beslisser de kans geeft om materialen en details nog mee te bepalen en zo een persoonlijke toets te geven aan uw nieuwe thuis. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de groene omgeving. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gunstig btw-tarief van 6% is dit een uitzonderlijke opportuniteit.
Troeven:

  • Strakke nieuwbouwwoning uit 2026 met tijdloze kubistische architectuur, te verwerven aan 6% btw (indien eerste, eigen woning).
  • Nog in afwerkingsfase: voor de snelle beslisser kunnen materialen en details nog mee bepaald worden voor een persoonlijke toets.
  • Goed gelegen tussen Herselt en Wolfsdonk, met prachtig uitzicht op omliggende velden en bossen en vlotte bereikbaarheid naar Aarschot en Geel.

Belangrijkste ruimtes:

  • Ruime woonkamer met veel lichtinval.
  • Eetkamer met open connectie naar de keuken.
  • Moderne keuken.
  • Bureauruimte.
  • 3 slaapkamers.
  • Badkamer 1 met inloopdouche.
  • Badkamer 2 met ligbad.
  • Twee aparte toiletten.

Sommige beelden in deze publicatie dienen als visualisatie en zijn louter illustratief.
Ontdek ook de aanpalende HOB op Wolfsdonksesteenweg 175A in Herselt.
Maatregelenregister: blanco
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
1022.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Bureel

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tom Demesmaeker
Wolfsdonksesteenweg 175 , 2230 Herselt