Beschrijving van het pand

Ontdek Het Domein van de Witte Wilg, een uitzonderlijk eigendom van meer dan 26.660 m², omgeven door groen en ideaal gelegen op het zuiden.
Het domein omvat een charmante woning van meer dan 250 m² met 4 slaapkamers, een fitnessruimte en alle moderne comfort. Daarnaast is er een tweede woning van 90 m², ideaal voor een vrij beroep, zelfstandige activiteit of als tweede woongelegenheid, evenals een studio van 35 m² aan de tuinzijde.
Het ontwikkelingspotentieel is bijzonder groot: meer dan 500 m² aan uitbreidbare en inrichtbare ruimte en 2 bouwgronden, met de mogelijkheid om, afhankelijk van het project en de vereiste stedenbouwkundige vergunningen, 4 tot 7 bijkomende wooneenheden te creëren.
Het eigendom beschikt tevens over een garage van 47 m², ruime parkeergelegenheid, grote buitenruimtes, een natuurlijke vijver, zonnepanelen met 3 batterijen, een pelletkachel en nieuwe sanitaire voorzieningen die momenteel worden afgewerkt.
Een aankoop in afzonderlijke delen is eveneens mogelijk, bijvoorbeeld van de woning, wooneenheden, bouwgronden of andere percelen, afhankelijk van de haalbaarheid en vereiste vergunningen.
Of u nu investeerder, zelfstandige, particulier of natuurliefhebber bent, Het Domein van de Witte Wilg combineert karakter, comfort, ruimte en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel.
Biedingen vanaf €850.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
443.00m²
Grondoppervlakte
26600.00m²
Bebouwde oppervlakte
920.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Villawijk
Kadastraal inkomen
€766,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20230918000625
Berekend specifiek energieverbruik
505
CO2-uitstoot
10.00
Berekend totaal energieverbruik
119894

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aurore Ceuleers
Rue de la Sarthe 4 , 4217 Héron