Beschrijving van het pand

Stijlvol, exclusief landhuis met prachtig poolhouse en verwarmd zwembad.

- Klassevolle uitstraling in combinatie met een luxueuze afwerking.

- Ideaal voor een groot gezin: royale leefruimte met open keuken en knappe tv-ruimte met inbouwhaard, minimaal 4 slaapkamers, 2 badkamers, aparte bureelruimte, polyvalente ruimte op zolderverdieping, ...

- Prachtig aangelegd terras over de volledige lengte van de achtergevel.

- Luxueus eiken poolhouse met verwarmd zwembad

- Dubbele garage voorzien van brede automatische poort en toegang naar buitenberging met bergzolder.

- Zéér energiezuinig: energielabel A

- De volledige woning wordt verwarmd met een warmtepomp-installatie via vloerverwarming, zonneboiler aanwezig, ventilatie type D (afvoer en aanvoer met warmterecuperatie), 28 zonnepanelen van elk 375 Wp.

- Alarminstallatie en camerabewaking aanwezig.

- Bruikbare oppervlakte van 342m², exclusief kelder 8m², garage 37m², buitenberging 21m² en poolhouse 40m².

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
342.00m²
Grondoppervlakte
1145.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€1270,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Vloerverwarming
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Veiligheidsglas
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
2017
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
10500.00

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Inkomhal

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Stoomoven
Spoeltafel
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Berging

Beschrijving
Koele berging, voorraadruimte

Achtersas

Beschrijving
Achtersas met vestiaire en toegang tot de garage

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met dressingkasten en linnenkoker, volledig ingebouwd

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Aparte dienstingang

Nachthal

Berging

Beschrijving
Met vaste trap naar de zolderruimte

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met zicht over de open leefruimte.
Eventuele bureelruimte, hobbyruimte, speelhoek,...

Hobbyruimte

Kamer items
TV kamer
Beschrijving
Eventuele cinema-ruimte, voorzieningen van beamer zijn reeds aanwezig.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Berging

Beschrijving
Buitenberging via schuifpoort in garage, met bergzolder

Poolhouse

Beschrijving
Massief eiken poolhouse met aparte bergruimte

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Zandbak
Zwembad
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240212-0003140880-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
28

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Geert Braekers
Geïnteresseerd?
Hoefstraat 27 , 3940 Hechtel-Eksel