Beschrijving van het pand

Moderne halfopen woning in Eksel, gelegen in een groene woonkern.
 
Deze recente, instapklare woning werd voorzien van de meest moderne technieken (warmtepompinstallatie, zonnepanelen,...) en kwalitatieve materialen met een erg hoog comfortgehalte.
Bovendien werd hier een zeer praktische indeling gehanteerd met 3 bouwlagen. Met drie ruime slaapkamers, een knap verzorgde tuin en een zeer energiezuinig karakter biedt deze woning alles wat een hedendaagse gezinswoning vereist.
De ligging combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die comfort en duurzaamheid zoeken.
 
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer met eetruimte, open keuken, wasplaats/berging.
- Verdieping +1: nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en aanwezige voorzieningen voor inloopdouche, toilet.
- Verdieping +2: nachthal, slaapkamer 3, technische ruimte.
- Buiten: aangelegd terras, volledig omheinde tuin.
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
640.00m²
Bebouwbare oppervlakte
184.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2021
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4290.00

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
420 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
13

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Gerard Jehoelstraat 30B , 3940 Hechtel-Eksel