Description du bien

À vendre : maison moderne semi-ouverte située Gerard Jehoelstraat, Hechtel-Eksel, dans un quartier résidentiel verdoyant, proche des écoles et des transports en commun.
 
Cette maison prête à emménager (construction 2021) offre trois grandes chambres, un jardin soigné de 420 m² entièrement clôturé, et une excellente performance énergétique grâce aux techniques modernes et au label EPC A. L’emplacement allie calme et accessibilité, idéal pour les familles recherchant confort et durabilité.
 
Pièces principales :
• Hall d’entrée avec WC invité et lave-mains
• Séjour lumineux avec salle à manger attenante
• Cuisine entièrement équipée avec évier double, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et four
• Buanderie avec raccordement pour machine à laver
• Trois grandes chambres
• Salle de bain avec baignoire, double lavabo intégré et système de ventilation
• Hall de nuit
• Jardin soigné (420 m²) avec terrasse
 
Atouts :
• Belle maison prête à emménager avec 3 grandes chambres
• Jardin soigné, entièrement clôturé
• Maison très économe en énergie avec techniques modernes
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
184.00m²
Superficie du terrain
640.00m²
Surface à bâtir
184.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2021
Divers
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
4290.00

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Parquet

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré
Système de ventilation

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Parquet
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
420 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
13

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Laurens Van Houdt
Gerard Jehoelstraat 30B , 3940 Hechtel-Eksel