Beschrijving van het pand

Ruime, te moderniseren woning op een perceel van ruim 10are op toplocatie in Hasselt

In het rustige en residentiële Sint-Lambrechts-Herk, op een boogscheut van zowel Stevoort als Hasselt-centrum, vinden we deze gezinswoning met 3 slaapkamers. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer met open haard, aparte keuken, badkamer met ligbad en toilet, veranda met toegang tot berging en wasplaats.
Verdieping: 3 slaapkamers (waarvan één voorzien van airco) en een apart toilet.
Overige ruimtes: kleine kelder en zolder bereikbaar via luik in de nachthal.
Tuin: mooie en goed onderhouden tuin, garage met automatische poort.

Troeven van deze woning:
+ Groot perceel van 10 are met verzorgde tuin
+ Rustige, residentiële ligging op slechts 10 minuten van Hasselt-centrum
+ Bewoonbare oppervlakte van om en bij 200m²

Deze goed onderhouden woning biedt alle mogelijkheden om mits wat opfriswerken of moderniseringen er een warme gezinswoning van te maken en is ideaal voor wie houdt van ruimte, een groene omgeving en toch een vlotte bereikbaarheid.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
206.00m²
Grondoppervlakte
1056.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€935,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Veranda

Berging

Wasplaats

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
1056 m²

Kelder

Zolder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
_20251008-0003705296-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
339

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julie Liefsoens
Grote Roost 22 , 3500 Hasselt