Beschrijving van het pand

Op zoek naar rust, groen en toch een vlotte verbinding naar de stad? Deze instapklare woning in Stokrooie combineert het allemaal. Met een westgerichte tuin van ca. 700 m² geniet u volop van zon en privacy. De ligging in een rustige straat, op wandelafstand van Domein Bovy, maakt dit een ideale plek voor wie graag in het groen woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling met ruimte om verder naar eigen smaak te moderniseren.

Troeven:
+ Grote westgerichte tuin van 700 m²
+ Rustige ligging nabij domein Bovy
+ Woning met potentieel
+ De naastgelegen woning (huisnummer 4) is eveneens te koop

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met gezellige sfeer en natuurlijke lichtinval
• Keuken 
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Twee slaapkamers
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Voldoende parkeergelegenheid
• Westgerichte tuin (700 m²) met tuinhuis

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Tuinhuis

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Achterhal

Tuin

Berekende oppervlakte
700 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260317-0003825645-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
462

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Bredestraat 6 , 3500 Hasselt