Beschrijving van het pand

Te koop: opbrengsteigendom in halfopen bebouwing in het centrum van Hasselt, gelegen aan de Grote Breemstraat 115, op een drukke en economisch interessante locatie.
Dit pand combineert een prachtig gerenoveerde handelsruimte (84 m²) met een ruime woonst (104 m²). Dankzij de ligging vlakbij scholen, kantoorgebouwen, invalswegen en openbaar vervoer is dit een ideale investering voor wie wonen en werken wil combineren. De omgeving biedt bovendien tal van voorzieningen zoals parken, treinstation en ziekenhuis.
Troeven:
• Handelspand met woonst op toplocatie.
• Economisch interessant gelegen vlakbij scholen, kantoorgebouwen en invalswegen.
• Prachtig gerenoveerd met ruime oppervlaktes voor beide entiteiten.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte van 84 m², volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik. Aantrekkelijk terras voorzien en een garage achteraan, ideaal voor leveringen.
• Woonruimte van 104 m² met lichte leefruimte en praktische indeling.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
173.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€701,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Beschrijving
83m² aan handelruimte - toog - aangelegd terras buiten - garage achteraan

Appartement

Beschrijving
Keuken - badkamer - leefruimte - wasruimte - traphal - slaapkamer en dressing

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260422-0003850644-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
239

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Grote Breemstraat 115 , 3500 Hasselt