Instapklare stadswoning vlakbij het centrum Hasselt

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 21/04

Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare gesloten stadswoning in Hasselt, gelegen aan de Luikersteenweg, op korte afstand van het centrum en belangrijke invalswegen.
Deze woning uit 1935 werd recent gerenoveerd en combineert charmante originele elementen met modern wooncomfort. Dankzij het EPC-label B en een conforme elektriciteitsinstallatie is het energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging is ideaal: vlakbij scholen, openbaar vervoer, het treinstation, parken en het ziekenhuis.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige living met natuurlijke lichtinval
• Moderne keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en warme-luchtoven
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen
• Twee badkamers met douche, ligbad en wastafel in meubel
• Berging met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en verwarmingsketel
• Polyvalente ruimte voor hobby of bureau
• Koer als buitenruimte
Troeven:
• Instapklare stadswoning met 4 slaapkamers;
• Elektriciteit conform, EPC label B en recent gerenoveerd;
• Leuke ligging vlakbij het centrum en belangrijke invalswegen.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
88.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Thermostatische kraan

Traphal

Inkomhal

Toilet

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Koer

Berging

Polyvalente ruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250903-0003676287-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandra Bruelemans
Luikersteenweg 104 , 3500 Hasselt