Beschrijving van het pand

Praktische gelijkvloerse woning met praktijkmogelijkheden en parking
 
Bent u op zoek naar een praktische woning met een goede ligging en voldoende parkeergelegenheid? Dan is deze eigendom in het landelijke Kerksken zeker interessant.
 
De woning werd de voorbije jaren deels vernieuwd en biedt mogelijkheden voor een vrij beroep, praktijkruimte of zelfstandige activiteit dankzij de mogelijkheid tot een aparte inkom en de aanwezige parkeerplaatsen.
 
De keuken werd vernieuwd in 2021 en is uitgerust met onder andere een nieuwe kookplaat, oven en koelkast. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.
 
Verder beschikt de woning over een warmtepomp/airco-unit in de slaapkamer en badkamer en een gaskachel in de leefruimte.
 
Technische troeven:
✔ EPC-label C – geen renovatieverplichting
✔ Elektriciteit conform tot 2043
✔ Geen asbest aanwezig
✔ Geïsoleerd plat dak
✔ Grotendeels PVC ramen met hoogrendementsglas
 
Achteraan bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend veranda/polyvalente ruimte en wasplaats. Daarnaast is er nog een aangenaam terras aanwezig.
 
Buiten beschikt de eigendom over 3 privatieve parkeerplaatsen waarvan 2 overdekt.
 
Interessant voor alleenstaanden, jonge gezinnen, zelfstandigen of als investering/verhuring.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
254.00m²
Bebouwde oppervlakte
134.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€559,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Bureel

Beschrijving
Er kan een aparte ingang gemaakt worden voor praktijkruimte

Berging

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Veranda

Terras

Carport

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250227-0003538815-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
270

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karl Timmermans
Kerkskendorp 3A , 9450 Haaltert