Lichtrijk duplexappartement in centrum Haaltert met terras

€ 285 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar duplexappartement met 2 à 3 slaapkamers en een gunstig EPC-label B in het centrum van Haaltert? Zo gevonden!
In het centrum van Haaltert bevindt zich dit verzorgde en instapklare duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 126 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B (196 kWh/m²/jaar), conforme elektriciteit, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een boiler op de centrale verwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
Via de inkomhal met ingemaakte kasten kom je terecht in de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, oven, dampkap, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een eerste slaapkamer van ca. 9 m². Verder vind je op deze verdieping een praktische eetkamer, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart gastentoilet met handenwasser.
Op de duplexverdieping bevindt zich een slaapkamer van ca. 18 m² en een tweede ruimte van ca. 12 m² op de overloop, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en enkele wastafel. In de gang bevindt zich bovendien een praktische dressing die extra opbergruimte biedt.
Een absolute troef is het terras van ca. 20 m² met zicht op het Warandepark, waar je heerlijk kan ontspannen en genieten van het groene uitzicht, midden in het centrum van Haaltert.
Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
126.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€756,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.2
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.05
Kamer items
Met handenwasser

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.3

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.3
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.45
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.6
Lengte
1.85
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
6.1
Lengte
4.15

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4.15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.55
Lengte
3.3
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.6
Lengte
3.3

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20261007-0003969690-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
196

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anke Gezels
Achterstraat 15 3, 9450 Haaltert