Beschrijving van het pand

Ontdek dit recente opbrengsteigendom uit 2006, een uitstekende investeringsopportuniteit. Het gebouw omvat vier appartementen met twee slaapkamers, een ruime kantoorruimte, twee zolderruimtes en twee garages met in totaal vijf staanplaatsen.
De appartementen beschikken telkens over een inkomhal, apart toilet, twee slaapkamers, een open ingerichte keuken die aansluit op de leefruimte en een aparte berging/wasplaats. De kantoorruimte van 111 m² biedt tal van commerciële mogelijkheden. Achteraan geniet u bovendien van een ruime tuin.
Praktische punten:

  • Gebouw van 2006
  • 4 appartementen met 2 slaapkamers
  • Kantoorruimte van 111 m²
  • 2 zolderruimtes
  • 2 garages met in totaal 5 staanplaatsen
  • Ruime tuin
  • EPC A voor de appartementen, 1 appartement heeft een EPC B

Een ideale investering voor wie op zoek is naar een eigendom met meerdere huuropbrengsten!

De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
680.00m²
Grondoppervlakte
656.00m²
Bebouwde oppervlakte
208.50m²
Breedte grond
14.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€5766,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag

Gebouw

Bouwjaar
2006
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
111 m²
Beschrijving
Gelijkvloers

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Garage

Berekende oppervlakte
42 m²

Appartement

Berekende oppervlakte
80 m²
Beschrijving
Tweeslaapkamerappartement 1e verdiep links met terras

Appartement

Berekende oppervlakte
79 m²
Beschrijving
Tweeslaapkamerappartement 1e verdiep rechts met terras

Appartement

Berekende oppervlakte
80 m²
Beschrijving
Tweeslaapkamerapparement 2de verdiep links

Appartement

Berekende oppervlakte
79 m²
Beschrijving
Tweeslaapkamerappartement 2de verdiep rechts

Andere Unit

Berekende oppervlakte
60 m²
Beschrijving
Zolder

Andere Unit

Berekende oppervlakte
60 m²
Beschrijving
Kantoor - archief

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Brusselstraat 23 , 1702 Dilbeek